ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

28 марта 2012 г. № 12

О некоторых вопросах стоимости строительства

На основании подпункта 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361», подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что с целью соблюдения порядка ценообразования на работы и услуги, выполняемые, оказываемые при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), в том числе соблюдения порядка формирования сметной стоимости строительства:

1.1. завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги:

1.1.1. стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком;

1.1.2. не подтверждаемые документально соответствующими расчетами и обоснованиями;

1.1.3. фактически не выполненные и (или) не оказанные и (или) ранее оплаченные;

1.2. при определении завышения стоимости строительства устанавливаются:

наличие разрешительной документации, выданной в порядке, установленном законодательством;

наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;

наличие документов о проведении подрядных торгов, соответствие порядка их проведения требованиям, установленным законодательством;

соответствие расчета договорной цены установленному порядку;

наличие договоров подряда на строительство объектов, их соответствие установленным правилам;

соответствие условий заключенного договора тендерному предложению победителя торгов, результатам переговоров;

соблюдение договорных обязательств;

наличие документов, подтверждающих приемку выполненных работ и их стоимость;

соответствие выполненных работ требованиям утвержденной проектной документации и техническим нормативным правовым актам;

соответствие расчетов стоимости выполненных работ требованиям нормативных правовых актов по ценообразованию в строительстве;

соблюдение порядка расчетов за выполненные работы требованиям, установленным законодательством, в том числе уплата процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанных авансов и (или) использованных не по назначению целевых авансов;

соответствие объемов и стоимости выполненных на объекте видов (этапов) работ оплаченным (предъявленным к оплате);

наличие по данным бухгалтерского учета оприходования и списания материальных ценностей, использованных для выполнения работ, соблюдение нормативов расхода ресурсов;

наличие документов, подтверждающих техническую готовность оплаченных работ, этапов (комплексов) работ и объекта строительства в целом;

законченность работ по монтажу оборудования;

по конструкциям, инструментальный обмер которых затруднен, – соответствие фактически выполненных работ рабочим чертежам и спецификациям при условии монтажа этих конструкций в проектное положение. Кроме того, используются документы, обосновывающие объемы и состав выполненных работ, включая журналы производства работ, акты на скрытые работы, исполнительную документацию.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Министр

А.И.Ничкасов

 

СОГЛАСОВАНО Министр финансов Республики Беларусь А.М.Харковец 28.03.2012