УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 марта 2007 г. № 138
О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость
Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 21 августа 2009 г. № 427 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 201, 1/10937) <P30900427>;
Указ Президента Республики Беларусь от 13 мая 2013 г. № 219 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 18.05.2013, 1/14264) <P31300219>;
Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2015 г. № 460 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 18.11.2015, 1/16108) <P31500460>;
Указ Президента Республики Беларусь от 21 декабря 2015 г. № 507 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 24.12.2015, 1/16161) <P31500507>;
Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 13.01.2016, 1/16201) <P31500535>;
Указ Президента Республики Беларусь от 25 марта 2016 г. № 111 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 29.03.2016, 1/16344) <P31600111>;
Указ Президента Республики Беларусь от 31 октября 2019 г. № 411 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.11.2019, 1/18653) <P31900411>;
Указ Президента Республики Беларусь от 7 апреля 2020 г. № 121 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.04.2020, 1/18943) <P32000121>;
Указ Президента Республики Беларусь от 10 сентября 2020 г. № 342 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 12.09.2020, 1/19237) <P32000342> - Указ вступает в силу 1 января 2021 г.;
Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2020 г. № 413 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 18.11.2020, 1/19330) <P32000413>;
Указ Президента Республики Беларусь от 31 марта 2025 г. № 130 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 02.04.2025, 1/21892) <P32500130>
В целях недопущения роста цен и тарифов на жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, оказываемые физическим лицам, а также на работы по строительству жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок:
1. Установить:
перечень работ по строительству1 объектов жилищного фонда2, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (приложение 1);
перечень жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг3, оказываемых физическим лицам4, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (приложение 2).
______________________________
1 Для целей настоящего Указа к строительству относятся возведение, реконструкция, модернизация, ремонт объекта, ремонтно-реставрационные работы.
2 Для целей настоящего Указа к объектам жилищного фонда относятся жилые (в том числе подсобные) и вспомогательные помещения жилых домов (в том числе общежитий), специальные жилые помещения в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в детских домах семейного типа, в детских интернатных учреждениях, а также инженерные сети, помещения и сооружения, обеспечивающие целевое использование объектов жилищного фонда.
3 Для целей настоящего Указа к эксплуатационным услугам относятся услуги по эксплуатации жилищного фонда, инженерных систем, оборудования в жилищном фонде в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, услуга по управлению общим имуществом совместного домовладения.
4 Оказание физическим лицам жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг осуществляется в том числе через организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, и иные организации, заключившие договоры на оказание этих услуг физическим лицам.
11. Установить, что освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации на территории Республики Беларусь:
работ по содержанию (эксплуатации) объектов внешнего благоустройства населенных пунктов, осуществляемых за счет бюджетных средств, по перечню, определяемому Советом Министров Республики Беларусь;
услуг по приему и контролю за исполнением заявок граждан, а также их претензий на качество жилищно-коммунальных услуг;
услуг по осуществлению функций государственного заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
услуг по осуществлению функций учета, расчета, начисления и взыскания задолженности по:
плате за жилищно-коммунальные услуги;
плате за пользование жилым помещением;
возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах.
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2007 г.
Президент Республики Беларусь | А.Лукашенко |
| Приложение 1 к Указу Президента 26.03.2007 № 138 |
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по строительству объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость
1. Исключен.
2. Проектные и изыскательские работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда).
3. Отвод земельных участков для строительства, подготовка территории строительства.
4. Научно-исследовательские, экспериментальные и опытные работы.
5. Проведение государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации.
6. Строительно-монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам строительного подряда (субподряда).
7. Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающее целевое использование объектов жилищного фонда, гаражей, автомобильных стоянок и выполняемое по договорам строительного подряда (субподряда).
8. Благоустройство и озеленение, осуществляемое в пределах участка, отведенного под строительство, за исключением работ по благоустройству и озеленению территории, выделенной под застройку одноквартирного жилого дома по индивидуальному проекту.
9. Предоставление строительных машин и механизмов для выполнения строительно-монтажных и специальных работ.
91. Перебазировка (включающая монтаж, демонтаж и транспортировку) башенных кранов, устройство подкрановых путей.
10. Устройство отдельных элементов зданий, инженерных сетей электро-, газо-, водоснабжения и других недостающих систем инженерного оборудования существующих жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок с присоединением к действующим магистральным сетям, выполняемое по договорам строительного подряда (субподряда).
11. Осуществление функций авторского надзора, государственного строительного надзора, технического надзора, заказчика, застройщика.
12. Проведение исполнительных съемок.
13. Исключен.
| Приложение 2 к Указу Президента |
ПЕРЕЧЕНЬ
жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость
1. Техническое обслуживание.
2. Пользование жилыми помещениями.
3. Горячее и холодное водоснабжение.
4. Водоотведение (канализация).
5. Теплоснабжение.
6. Транспортировка тепловой энергии к жилому дому.
7. Исключен.
8. Исключен.
9. Техническое обслуживание лифта в многоквартирных жилых домах.
10. Обращение с твердыми и жидкими коммунальными отходами.
11. Эксплуатация, ремонт и техническое обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), тепло-, электро- и газоснабжения.
12. Установка (монтаж), наладка, замена, ремонт и техническое обслуживание, подготовка к государственной поверке и государственная поверка индивидуальных и групповых приборов учета расхода воды, природного и сжиженного газа, электрической и тепловой энергии, систем регулирования тепловой энергии в жилищном фонде.
13. Эксплуатация, ремонт и техническое обслуживание систем противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации, пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, дымовых каналов, в том числе их проверка и прочистка, в жилищном фонде.
14. Установка, подключение, ремонт и техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и электрических плит в жилищном фонде.
15. Ремонт и чистка печей и дымоходов в жилых домах.
16. Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома.
17. Эксплуатация, ремонт и обслуживание мусоропроводов, мусорокамер в жилых домах и контейнеров для твердых коммунальных отходов.
18. Текущий ремонт в многоквартирных жилых домах, проведение работ по благоустройству придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями.
19. Техническое освидетельствование, диагностирование лифта в многоквартирных жилых домах.
20. Ремонт и обслуживание бойлерных, опрессовка и промывка систем отопления в жилищном фонде.
21. Установка, ремонт и обслуживание кодово-домофонных систем в жилищном фонде.
22. Ремонт и обслуживание систем диспетчеризации инженерного оборудования в жилищном фонде.
23. Перевозка (доставка) населению питьевой воды в случаях аварий.
24. Управление общим имуществом совместного домовладения.
25. Услуги по подключению к электрическим сетям электроустановок одноквартирных жилых домов и других капитальных строений (зданий, сооружений) граждан.